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首付款是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數額應當在總房價的30%以上，一般購買首套房的，有以下兩種情況的首付比例：1、第一首次使用公積金貸款的，對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以下或按規定購買經濟適用住房的家庭，首付款比例不低于20%;對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%，并且公積金貸款必須連續繳存12個月以上并且貸款時還在連續繳存著。2、使用銀行商貸的話，最低首付比例為總房款的30%。貸款購買二套房的情況下，貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請。

安鑫雅庭吉屋售樓營銷中心電話是：4006581350轉45916。裝修情況：毛坯。安鑫雅庭雄踞新余市老城區城南與城北交匯處站前西路延伸段（勞動立交橋旁)是目前新余商業、生活醇熟，東連站前東路、勞動北路，西至長青立交橋、五一路、天工大道等城市主干道，交通便捷，火車站、華潤萬家、國貿商城、步步高、沃爾瑪抱石公園等，商業氛圍濃厚，聚財聚氣之地，具有價值的區域。項目占地面積約61929.45_，總建筑面積約329996.1_，綠化率38%,容積率4.5。13棟，由少量多層和高層、商業組成，住宅規劃總戶數1729戶，獨立臨街商業、其中2號樓為臨街商業綜合體，集大型百貨、酒店、餐飲、影院、游樂城、公寓等：超大地下停車設計約1260個，采用人車分流，達到人車互不干擾，進一步的保障了業主出行安全。小區配有物業用房、社區用房、健身廣場、兒童樂園及各種體育活動場地，滿足業主就近活動的需求，結合健康步道、園林小品、雕塑等現代氣息手法，烘托現代高品味文化社區的人居氛圍，使庭院空間更具特色。項目采用圍繞綠地規劃設計，錯落有致，南低北高布局，樓面建筑為現代簡約風格。戶型設計即健康和諧、以人為本，做到間間通風、戶戶采光，冬暖夏涼的效果，即明廳、明室、明廚、明衛、明餐廳，同時做到干濕分區、動靜分區和結污分離售后聘請一流物業管理，采用智能化封閉式管理，紅外線報警系統和閉路監控，24保安值班、保潔花園維護，有停車管理擋車器系統、單元電子可視對講門系統，實現小區系統聯網，真正做到了小區業主人身和財產的安全保障。安鑫雅庭位于：渝水區站前西路延伸段（勞動立交橋旁）。容積率：4.5。綠化率：38%。物業類型：商業-公寓。產權：酒店式公寓70年。點擊查看:安鑫雅庭更多詳細資料。

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