做大制度保障“蛋糕” 做实惠民利民“文章”

???:2019-10-07 07:21???:未知 ????:admin ???:??
后的喜悦笑容中,清晰可见南京公积金人为实现百姓安居梦做出的不懈努力!站在新的起点,南京 住房,民生之本。座座高楼、万家灯火,在一张张实现后的喜悦笑容中,清晰可见南京公积金人为实现百姓安居梦做出的不懈努力!站在新的起点,南京住房公积金管理中心

  ”后的喜悦笑容中,清晰可见南京公积金人为实现百姓安居梦做出的不懈努力!站在新的起点,南京

  住房,民生之本。座座高楼、万家灯火,在一张张实现“”后的喜悦笑容中,清晰可见南京公积金人为实现百姓安居梦做出的不懈努力!站在新的起点,南京住房公积金管理中心将继续——

  从人均住房面积4.21平方米到如今的40.1平方米;从“等靠要”的福利分房到现如今的自由选购商品房。新中国成立70年来,人们的住房条件和住房观念发生了彻底改变,而为住房制度改革而“生”的住房公积金制度,便是这一变化的有力推动者。

  “住房公积金是一项民生工程,唯有坚持‘以人民为中心’的发展理念,做大制度保障的‘蛋糕’,做实惠民利民的‘文章’,才能满足广大职工群众的新需求和新期盼,从而更好地实现‘住有所居’。”南京住房公积金管理中心相关负责人表示。

  住房公积金制度是一种社会性、互助性、政策性的住房社会保障制度。1992年7月1日,南京市委、市政府正式实施城镇住房制度改革,自此住房公积金制度正式在南京起航。

  1998年12月1日,我市停止实物分房,实行货币分房。住房公积金顺应了社会主义市场经济发展方向,实现了住房分配与消费环节的无缝对接。在住房公积金制度施行过程中,人们的住房商品化、市场化意识增强,不再等待单位实物分房,而是使用住房公积金贷款直接从房地产市场选购。因此,职工更加关注单位是否按时足额为自己缴存住房公积金。如今,单位是否缴纳住房公积金、缴存多少已成为广大青年择业的重要标准,“五险一金”中的“一金”指的就是住房公积金,也成为各单位尤其是企业吸引和留住人才的重要砝码。

  房改后,人们以货币形式从市场购房,自有资金不足就申请住房贷款,住房公积金贷款因具有利率低等优势成为职工购房首选。1996年10月17日,市塑料14厂职工孙某在全市率先申请到10年期、4.5万元的住房公积金贷款,拉开了住房公积金圆职工住房梦的序幕。

  从发放第一笔公积金贷款至今,南京住房公积金年贷款人数从最初的几十人增长到如今的57.25万人,全市累计发放住房公积金贷款1685.57亿元。使用公积金贷款购房,改变的不仅是住房条件,更是住房观念。

  住房公积金也因其覆盖面广、互助性强、政策优势明显,成为解决住房问题的一大社会期待。经过持续不懈的努力,全市住房公积金缴存职工已从1992年住房公积金制度成立之初的几千人,增长到目前的428.66万人,累计归集住房公积金达2330.86亿元。近几年,单月归集额连续突破30亿元,已连续四年新增缴存职工数均达20万人以上。南京住房公积金管理中心资金规模在全国同类城市中位居前列。

  申请住房公积金贷款,现已成为人们购房贷款的首选。“公积金贷款利息低,而且大多楼盘都能使用,申请方便,下款也快。”这是刚毕业工作两年,正打算在南京买房的小庞最直接的感受。在他看来,相比商业性贷款,公积金贷款利率低,每月可减少近千元还款,将大大缓解还贷压力,终于能在南京先安个小家。

  眼下大多楼盘都能接受住房公积金贷款的这一现象,事实上是南京住房公积金管理中心为保障职工使用权益、营造良好环境,采取的一系列举措所取得的成效。2017年底,在住房城乡建设部、财政部、中国人民银行、国土资源部四部门联合发出《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》后,南京住房公积金管理中心迅速行动。发出了《关于开发企业不得拒绝购房人使用住房公积金贷款的通告》,要求房地产开发企业,不得阻挠符合住房公积金贷款条件的购房人使用住房公积金贷款购房;对具备签订按揭协议条件但坚决不办理准入手续的房地产开发企业,将相关单位列入严重失信类黑名单。同时,明确规定了房地产开发企业在取得《商品房预售许可证》后即可与中心签订住房公积金贷款按揭协议,无需等待楼盘封顶。南京住房公积金管理中心每月还及时查询我市商品房销售许可证发放情况,督促开发商及时签订按揭协议,同时加大对楼盘拒贷公积金行为的打击力度,保障职工依法享受公积金贷款权益。据统计,今年1至8月已新签楼盘按揭协议52笔,达到去年同期的141%。

  与此同时,结合“放管服”改革,南京住房公积金管理中心进一步简化材料、提高审批效率:减免了房地产开发企业与中心签订住房公积金贷款按揭协议的部分所需材料,由原来的19项所需材料缩减为10项,同时将逐级审核、审批及信息发布工作时限由原来的10个工作日缩减为5个工作日;取消了此前二手房有抵押不能申请贷款的限制,方便职工可尽早申请贷款;取消了委托还贷协议变更次数限制,方便职工自主选择还款方式;郊区二手房贷款实现无纸化审批,减去人工送审环节;同时开通自助打印异地贷款职工缴存使用证明功能,方便职工自助办理相关业务;“贷款审批一天办结”也得以实现,从职工申请贷款之日起最快10个工作日可完成贷款发放。

  随着互联网+和大数据技术突飞猛进的发展,人们对服务的要求也越来越高,流程简单便捷、服务智能高效,动动手指就能办理所有业务,也正是“智慧公积金”要实现的目标。

  南京住房公积金管理中心紧贴国家“互联网+政务服务”战略部署,率先搭建“互联网+”综合服务平台,逐步实现由线下转为线上,由人工转为自助,由“5×8”延至“7×24”,即由原来5天8小时柜面服务转变为7天24小时全天候网上服务,实现了传统型服务向智慧型服务的全面提升。率先在行业内实现了网上申报缴存、资金集中代收、个人网上提取等惠民业务。截至目前,全市已有近85%的缴存单位在网上缴存,大幅减少了全市服务柜面的排队等候时间。

  为实现“让信息多跑路,让百姓少跑腿”,今年以来,南京住房公积金管理中心已取消11项办事材料,利用与房产、民政、人社等外联信息实时交互和数据共享,实现系统智能审核。目前,公积金提取已实现“全程在线办理,资金一日到账”、提取公积金还商贷业务可一站式办理、线下主城区实现同行提取通兑、逐月还商贷支付时间缩短一半等;今年6月1日起,住房公积金异地转入也已实现网上申请、后台审核,职工无需再到柜台办理;8月16日,又开通了网上提取住房公积金偿还住房公积金贷款业务。

  公积金变得越来越“智慧”,服务渠道也更加多元,南京住房公积金管理中心构建了集柜面服务、自助服务终端、“12329”公积金服务热线、公积金网上营业大厅、门户网站、“南京公积金”政务微博、“南京公积金”微信公众号、“南京公积金”手机客户端等于一体的综合服务体系;升级完善了“南京公积金”手机APP系统,建立移动端网上办事大厅,与“我的南京”“江苏政务”APP、住建部手机公积金平台、支付宝等平台实现了无缝对接,以适应用户多样化使用习惯的需求,深受广大缴存职工欢迎。

  眼下,白小姐今期开奖结果网。南京住房公积金管理中心正在向着“宁可自己麻烦,一定要让群众满意”的“宁满意”服务目标努力,通过推进“六个一”工程,继续完善优化公积金办事服务流程,不断提升缴存单位和职工的办事满意度。

  所谓“六个一”工程,即推进线上办事“一网通”和简易事项“一指通”,在“我的南京”APP和江苏政务服务APP上进一步丰富和完善线上服务项目,更好地满足缴存单位和职工的服务需求;推进现场办事“一门通”,进一步丰富和完善在市、区政务服务大厅开展的公积金服务事项,让群众“只进一扇门,办完所有事”;推进个人办事“一证通”,进一步协调推荐信息共享,精简办事环节和削减办事材料,减轻办事群众负担;推进高频事项“一城通”,继续依托全市统一的公积金业务系统和综合服务平台,进一步丰富服务内容,提供更加丰富和方便快捷的统一服务;推进热点事项“一机通”,在已实现的与市大数据信息联网基础上,进一步丰富信息传递内容,为将公积金查询服务纳入市政务办“一机集成”自助终端提供必要的技术配套。

  新中国成立70年,住房公积金制度也走过了26个年头,在持续的创新发展中,凝聚了南京公积金人的辛勤劳动和艰辛付出,在全国住房公积金行业中保持了“四个领先”:业务管理工作领先、精神文明建设领先、社会贡献度领先、人均创造效益领先;南京住房公积金管理中心先后被评为全国文明单位、全国精神文明建设先进单位、全国城乡建设系统精神文明建设先进单位、全省文明单位标兵、全省住房公积金管理工作先进单位和南京市文明单位,并实现了“三个没有”:没有一分钱资金流失、没有一起违法违纪事件、没有一起严重的服务投诉,真正做到了让政府放心、让群众安心。

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